Geschlossene Testphase · läuft

Eine Kette,
kein Flickenteppich aus Excel-Tabs.

Homekompass verbindet Haushaltsfinanzen, Baukosten, Finanzierung und Plan-vs-Ist in einer einzigen, durchgehenden Kette – lokal auf deinem iPhone, ohne Konto, mit vertraglich verifizierter Zinsberechnung.

Für TestFlight vormerken Wie es funktioniert →
Deine Reise in der App
Orientierung
Angebote
Vertrag
Bauphase
Gesamtbudget (Plan)685.000 €
Kostenprognose702.300 €
Monatliche Belastung2.140 €
Finanzierung460.000 €
Beispielprojekt
DEINE PHASE BESTIMMT, WAS DIE APP ALS NÄCHSTES VORSCHLÄGT
13Berechnungsregeln explizit entschieden & dokumentiert
0Account, 100 % lokal auf deinem Gerät
30/360Deutsche Zinsmethode — in 4 echten Darlehensverträgen bestätigt
5Stufen einer Baufinanzierung in einer App
Wie Homekompass funktioniert

Fünf Stufen, ein Datenmodell

Jede Stufe baut auf der vorherigen auf — keine Exportieren-und-neu-Eintippen-Brüche zwischen Excel, Bank-PDF und Bauzeitplan.

01

Haushaltsfinanzen

Einkommen, Ausgaben, Rücklagen — die reale Basis, bevor die erste Kostenposition entsteht.

02

Baukosten-Planung

Kostenkategorien, Plan/Prognose/Ist je Position, mit Status-Tracking.

03

Finanzierungsstruktur

Annuität oder Ratendarlehen, vertraglich exakt nachgerechnet — kein Näherungswert.

04

Plan vs. Ist

Wo weicht die Baustelle vom Plan ab — sofort sichtbar, nicht erst beim Bankgespräch.

05

Lifecycle

Nach dem Einzug: die Immobilie weiter im Blick behalten, nicht nur bis zur Schlussrechnung.

Finanzierung im Detail

Vertragsgenau gerechnet

Der Finanzierungsteil rechnet nach den Regeln, die in echten Darlehensverträgen stehen — keine Näherungswerte.

Annuität & konstante Tilgung

Beide Darlehensformen aus der Praxis: das Bankdarlehen mit fester Rate, das private Darlehen mit konstanter Tilgung.

Mehrere Bausteine, ein Plan

Hausbank, KfW und private Darlehen als Komponenten eines Plans — wie eine reale Baufinanzierung aufgebaut ist.

Regeln statt Annahmen

Rundungsdifferenzen laufen in die Schlussrate, Sollzins und Effektivzins bleiben getrennte Größen — wie im Tilgungsplan der Bank.

Im geschlossenen Test

Die Homekompass-App läuft bereits

Der Blog ist der Anfang – die eigentliche Arbeit steckt in der Homekompass-App: dein persönlicher Baufinanzierungs-Assistent, mit dem du deine Finanzierung Schritt für Schritt durchplanst statt nur Angebote zu vergleichen. Die erste Version ist fertig und wird gerade im kleinen Kreis getestet.

Interaktiver Finanzierungsplan

Statt starrer Vergleichstabelle.

Angebote vergleichen

Mehrere Bankangebote nebeneinander, mit Versionen.

Plan vs. Ist auf der Baustelle

Zahlungen erfassen, Abweichung sofort sehen.

Stand: Die geschlossene Testphase läuft mit einem kleinen Kreis, erstes Feedback ist bereits eingearbeitet. Der Teilnehmerkreis wird schrittweise erweitert; der öffentliche Start folgt, sobald alles rund ist.

Trag dich unten ein, um Bescheid zu bekommen, sobald der Testkreis geöffnet wird.

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Homekompass — Home-Screen mit dem Fortschritt durch die vier Projektphasen, dem Gesamtbudget und dem vorgeschlagenen nächsten Schritt Homekompass — Finanzierungsübersicht im Dunkelmodus mit Darlehenssumme, monatlicher Belastung und Angebotsvergleich

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