Tool

Wie viel Haus kann ich mir leisten?

So funktioniert's: Nettoeinkommen, Eigenkapital und Konditionen eingeben – du bekommst ein grobes Kaufpreisbudget nach der verbreiteten Faustregel, dass höchstens rund 35 % des Haushaltsnettoeinkommens in die Kreditrate fließen sollten. Kaufnebenkosten werden mit eingerechnet. Das ist eine erste Orientierung, keine Finanzierungszusage.

Genau diese Rechnung – mit deinen echten Zahlen statt Faustregeln – ist Stufe 01 der Homekompass-App: erst die Haushaltsrechnung, dann Baukosten, Finanzierung und Plan-vs-Ist. → Für die Testphase vormerken

Dieser Rechner dient der groben Orientierung und stellt keine Finanz-, Anlage- oder Rechtsberatung dar. Die 35-%-Faustregel ist bewusst konservativ; Banken prüfen individuell (Haushaltsrechnung, Beleihungsauslauf, Bonität) und kommen je nach Situation zu anderen Ergebnissen. Die Kaufnebenkosten variieren je nach Bundesland – die Grunderwerbsteuer allein liegt zwischen 3,5 % und 6,5 % (zum Grunderwerbsteuer-Rechner). Für eine verbindliche Einschätzung sprich mit deiner Bank oder einer unabhängigen Finanzberatung.